Local/bureau à vendre SAINTE CATHERINE (62) Sainte-Catherine

Description

À VENDRE – Local commercial 160 m² avec 20 m de vitrine + entrepôt 350 m² – Saint-Catherine-lès-Arras (proche Hôpital) À vendre à Saint-Catherine-lès-Arras, un local commercial lumineux de 160 m² avec 20 m de vitrine et un entrepôt attenant de 350 m², sur une parcelle de 779 m². Le local, modulable et lumineux, est idéal pour un showroom, une surface d'accueil ou des bureaux. L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond . L'ensemble offre un accès facile aux principaux axes routiers et présente une possibilité d'extension, permettant de développer ou adapter l'espace selon vos besoins. Ce bien est parfait pour un artisan, commerçant ou PME recherchant un espace fonctionnel, visible et évolutif pour installer ou développer son activité dans un secteur dynamique et stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud DUTILLEUL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 937 310 Greffe de LILLE) (réf. 596161 ) Nom du négociateur : DUTILLEUL Arnaud Prix net vendeur : 395000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 410 000 €
• Référence ParuVendu 830033003074
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 510 m²
• Date DPE 06/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 745 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.