Immeuble de bureaux 440 m², 12 bureaux, 12 places de parking Savigny-sur-Orge
Description
Savigny sur Orge, proche sortie A6, RER C, Bus RATP, Futur Tram. Immeuble de bureaux avec la possibilité de louer à quatre locataires. La distribution de l'immeuble se fait ainsi : - un hall d'entrée avec escalier principal permettant l'accès à une cour anglaise composée d'une salle de réunion, d'une cuisinette, d'un réfectoire, deux salles d'archive, des sanitaires, celle-ci peut-être commune à l'ensemble des locataires. Ce même escalier donne accès au second étage pour y trouver deux locaux de trois bureaux chacun avec sanitaires. - Le hall d'entrée dessert également un autre local divisible en deux, composé au rez-de-chaussée d'un accueil, de deux bureaux, des sanitaires. Un second escalier donne accès au premier étage pour y retrouver quatre bureaux, un local informatique des sanitaires, une porte donne accès à l'escalier principale. Cet immeuble possède une cour privative avec 9 places son accès se fait par un porche et 3 places privatives sur l'avant de celui-ci. Sa construction lui permet d'y ajouter un étage supplémentaire d'une surface d'environ 89 m². Actuellement libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 895 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 903 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 855 000 € HT + 0 € TVA, soit 855 000 € TTC Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (5.61 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.68 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 895 000 €
- Référence ParuVendu 1368744_11002
- Surface 440 m²
- Date DPE 30/07/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.