Parc du Viaduc - TARARE - 3 314 m² divisibles à partir de 93 m² Tarare

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Description

Parc du Viaduc - TARARE Installez votre entreprise dans un cadre unique, au coeur du Parc du Viaduc à Tarare. Ces bureaux de 3 100 m², lumineux, modulables et immédiatement opérationnels, offrent un environnement de travail alliant performance, confort et accessibilité. Installez votre entreprise dans un cadre unique, au coeur du Parc du Viaduc à Tarare. Ces bureaux de 3 100 m², lumineux, modulables et immédiatement opérationnels, offrent un environnement de travail alliant performance, confort et accessibilité. À deux pas du centre-ville et de l'A89, profitez d'un emplacement stratégique, dans un parc dynamique mêlant nature, services et vie professionnelle. Une opportunité rare pour les entreprises et investisseurs en quête de qualité et de visibilité. Surface totale : 3 314 m² divisibles à partir de 93 m² Disponibilité : Immédiate Société : EVOLIS LYON ACTIVITE - 60 quai Perrache 69002 Lyon DISPOSITIONS : - Lot G 04 : Surface de 293.4 m2 avec un prix de vente de 539000 euros m² HD. - Surface de 293.4 m2, loyer de 140 euros m²/an/ HT/HC. - Lot G 01 : Surface de 207.8 m2 avec un prix de vente de 385000 euros m² HD. - Surface de 207.8 m2, loyer de 140 euros m²/an/ HT/HC. - Lot G 02 : Surface de 179.8 m2 avec un prix de vente de 332000 euros m² HD. - Surface de 179.8 m2, loyer de 140 euros m²/an/ HT/HC. - Lot G 03 : Surface de 172.2 m2 avec un prix de vente de 319000 euros m² HD. - Surface de 172.2 m2, loyer de 140 euros m²/an/ HT/HC. - Lot G 11 : Surface de 429 m2 avec un prix de vente de 870000 euros m² HD. - Surface de 429 m2, loyer de 150 euros m²/an/ HT/HC. Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 . Moquette en dalles au sol . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur .Sanitaires complets en parties communes . Accessibilité balcon selon les lots Places de parking en commun Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol

Informations clés

  • Prix 1 239 545 643 €
  • Référence ParuVendu 1394477-0
  • Surface 3314 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC