Cabinet / bureau - Thiais, à 1 min à pied du tram, place de stationnement - Idéal profession libérale Thiais

Description

Vous recherchez un emplacement pratique et stratégique pour installer vos bureaux et recevoir votre clientèle à Thiais ? Dans une résidence récente (2013) et sécurisée, ce studio de 25 m² offre un cadre professionnel soigné, un espace fonctionnel, situé à 1 min à pied du tram, avec une place de stationnement privative en sous-sol. Points clés pour une activité pro Zone de consultation/travail distincte Entrée avec rangements pour dossiers et matériel Salle d'eau avec WC (pratique en fonction de l'activité) Double vitrage et volets roulants Résidence sécurisée, image sérieuse pour vos clients Place de stationnement privative en sous-sol Emplacement et accès Adresse centrale à Thiais, à proximité immédiate des commerces et centres d'intérêt Tram 9 – arrêt Trois Communes à 1 min à pied (liaison Porte de Choisy Orly – Gaston Viens) Accès rapides aux principaux axes routiers Intéressé(e) par une visite et l'étude de la compatibilité de votre activité ? Contactez-moi afin d'évaluer ensemble l'adéquation du bien à votre pratique. Nombre de lots de la copropriété : 263, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1088€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel - Réf.918751 Nom du négociateur : FLANDRINA Johanelle Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 263 Montant moyen des Charges annuelles : 1089 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 147 000 €
• Référence ParuVendu 340930955557
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 26 m²
• Date DPE 14/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 315 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.