Bâtiment tertiaire sur 843 m² premium – Emplacement stratégique Villeneuve-d'Ascq
Description
Au cœur du pôle d'excellence scientifique et technologique, découvrez ce bâtiment tertiaire indépendant de 843 m² livré en 2019, prêt à l’exploitation. Construit en structure bois sur pilotis, il incarne une démarche environnementale exemplaire. Répartis sur 3 niveaux, les plateaux baignés de lumière naturelle offrent une grande flexibilité d’aménagement et créent un environnement de travail particulièrement agréable. Les nombreuses terrasses extérieures conviviales constituent de véritables espaces de respiration, idéals pour les pauses, les échanges informels ou des réunions en plein air.Planchers techniques, climatisation réversible, VMC double flux, ascenseur, nombreux sanitaires, finitions haut de gamme. 28 Stationnements sous bâtiment et parking mutualisé. Cadre verdoyant, localisation idéale au carrefour des principaux axes de communication régionale, à proximité immédiate du métro et des accès autoroutiers. ? Idéal pour entreprises, professions libérales ou investisseurs recherchant un actif performant et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 980 900 € HT + 25 000 € TVA, soit 3 005 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 855 900 € HT + 0 € TVA, soit 2 855 900 € TTC Honoraires d'agence : 125 000 € HT + 25 000 € TVA, soit 150 000 € TTC (5.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.38 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 2 980 900 €
- Référence ParuVendu 1459247_10718
- Surface 843 m²
- Date DPE 30/04/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.