LOCAL COMMERCIAL à CEDER Capbreton

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Description

<p>A céder <strong>BELLE BOUTIQUE RUE PIETONNE CENTRE VILLE CAPBRETON</strong> DE 80 m2 environ</p><p>Ce local très bien entretenu et lumineux bénéficie d'un emplacement recherché : il est prêt à l'emploi , entouré de commerces .Il possède 2 réserves , 3 cabines d'essayage et les gérants actuels y sont depuis 15 ans .Cette boutique climatisée de 65 m2 possède un étalage trottoir d'environ 20 m2 .Cette affaire est très proche des Halles refaites à neuf en septembre et ouvertes 4 jours/semaine - cette implantation rue piétonne bénéficie de 3 nocturnes par semaine en saison estivale .</p><p>Les activités possibles du bail sont hors restauration , pâtisserie ou prêt à porter hommes .</p><p>Les cédants le vendent pour cause de retraite et d'une autre activité en cours .</p><p>Le loyer mensuel est de 1379 ht soit 16548 ht mensuel .Pas de taxe foncière .</p><p>le prix de vente est de 115000 € Hors frais d'agence .</p><p>Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11040 € ttc , ils sont disponibles sur www64commerce.com.</p> Loyer annuel : 16548 Euros HT / an Loyer annuel : 220.64 Euros HT / m2 / an Droit au bail : 126040 Euros F.A.I Loyer de 1379 euros HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11040 %

Informations clés

  • Prix 126 040 €
  • Référence ParuVendu 0630/PR
  • Surface 75 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC