CESSION DROIT AU BAIL-CENTRE VILLE des Sables d'Olonne Emplacement N°1 Les Sables-d'Olonne

Description

Rosania SINI - Megagence vous présente ce droit au bail situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un excellent emplacement. En excellent état général et bénéficie de plusieurs vitrines offrant une visibilité optimale. Ce local de 91 m² environ est composé : •d’une pièce principale lumineuse de 60 m² •d’un bureau avec coin cuisine de 10 m² •et d’une réserve fonctionnelle de 19 m² Le local est en parfait état : il dispose de la climatisation, d’un accès PMR et d’une porte automatique. Les activités bruyantes ou à fortes nuisances olfactives ne sont pas autorisées. Loyer annuel : 25 800 € Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 194 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 197 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 17 880 € TTC (9.93 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.28 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 194 900 €
• Référence ParuVendu 187810_6738
• Surface 91 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC