LOCAL COMMERCIAL à CEDER Montpellier

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Description

<p data-start='196' data-end='473'>Belle adresse située sur l'un des axes commerciaux les plus prisés du centre-ville de Montpellier, au cœur du principal pôle mode de la ville. Environnement premium réunissant de nombreuses enseignes nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires.</p><p data-start='475' data-end='599'>Le secteur bénéficie d'un fort flux piéton et d'une clientèle locale, urbaine et touristique à fort pouvoir d'achat.</p><p data-start='601' data-end='682'>Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 45 m², répartie comme suit :</p><p data-start='685' data-end='731'>Surface commerciale : environ 30 m²</p><p data-start='734' data-end='773'>Réserve : environ 8 m²</p><p data-start='775' data-end='895'>Linéaire vitrine de 2,5 mètres.</p><p data-start='897' data-end='1079'>Emplacement stratégique et recherché, idéal pour une enseigne de mode, accessoires ou lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et cohérent.</p><p>Loyer mensuel : 1846 € HT HC</p><p>Charges mensuelles : 50 € Taxe Foncière : 1 188 €</p><p>Prix de cession : 100 000 € Net cédant</p><p>Honoraires agence : 11 647 € HT</p><p>Référence annonce : 17197M</p> Loyer annuel : 22158 Euros HT / an Loyer annuel : 492.4 Euros HT / m2 / an Charges annuelles : 600 Euros / an Charges annuelles : 13.33 Euros / m2 / an Droit au bail : 100000 Euros NET CEDANT Loyer de 1846.5 euros HT Précision localisation : Hypercentre Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11647 %

Informations clés

  • Prix 100 000 €
  • Référence ParuVendu 17197M
  • Surface 45 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC