Local situé dans une zone très fréquentée Nantes

PreviousNext

Description

CESSION DROIT AU BAIL – RESTAURANT STRATÉGIQUE SUR L’ÎLE DE NANTES Emplacement exceptionnel : Situé en plein cœur de l’Île de Nantes, ce restaurant bénéficie d’une zone ultra-fréquentée avec une forte concentration de bureaux, salariés et passage continu, garantissant un flux client élevé toute la semaine. ?Local spacieux & terrasse attractive : Surface intérieure permettant 30 couverts Terrasse de 27m² (jusqu’à 25 couverts extérieurs), idéale pour les beaux jours et les pauses déjeuner Aménagements fonctionnels et cuisine équipée, prête à reprendre ?Licence III en place : Possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de créer un nouveau concept (restauration rapide, cuisine du monde, brunch, etc.) Emplacement parfait pour un projet de restauration à fort potentiel, grâce à la mixité du quartier (bureaux, résidents, touristes). ?ATOUTS MAJEURS : ? Emplacement premium : Passage dense et clientèle captive ? Terrasse rentabilisable : Revenus supplémentaires en saison ? Local opérationnel : Équipements aux normes, licence transférable ? Flexibilité : Libre choix du concept (pas d’obligation de continuité) Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 118 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 119 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (8.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.27 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 118 000 €
  • Référence ParuVendu 1471768_30724
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 107 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC