Pas de porte / Droit au Bail Restaurant avec logement T2 Noisy-le-Sec

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Description

Je vous propose ce pas de porte d'un restaurant rapide parfaitement équipé, avec logement. Ce restaurant a été tenu 3 ans, avant fermeture pour accident de travail. La partie restaurant est tres bien équipée, avec extraction de 40, tables et sièges pour 30 convives. Tout le materiel professionnel est en parfait état, datant de moins d'un an, avec congélateur, cellule de refroidissement, refrigerateur, vitrine, caisse enregistreuse aux normes fiscales etc... La partie logement est cosntituée de 2 pièces, avec salle de bains, petite cuisine, chauffage individuel. les 2 parties sont reliées par un escalier intérieur. L'ensemble doit être renové et remis aux normes (fenetres, compteur electrique, eau etc...). Bail neuf possible selon négociation. Loyer actuel de l'ensemble : 1500€ avec eau, et taxe fonciere incluses (la valeur de la taxe fonciere est d'environ 1200,00€/an). A NOTER: LES MURS AUSSI SONT A VENDRE,..(ce qui representerait une excellente affaire avec un rapport locatif annuel d'autour de 12%. locataire actuel en place avec garantie et caution. Bail restant de 2 ans sur 9 ans) Prix Net Vendeur 143.000€ Commission Lysi Immobilier : 7.000€ à la charge vendeur Votre contact Eric BUARON R.C.S. de BOBIGNY sous le numéro 33164457500044 SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI8200013 CCI Tarn et Garonne Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de niveaux : 2 Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 75 Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : ERIC BUARON ERIC Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

  • Prix 150 000 €
  • Référence ParuVendu BEVCO520000216-216
  • Surface 80 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC