À Vendre Charmant Chalet Mitoyen en Duplex 26 m2 + Terrasse Jausiers (04) Jausiers

Description

Idéalement situé à Jausiers, au cœur de la vallée de l’Ubaye, ce chalet mitoyen en duplex de 26,25m2 (loi carrez) vous séduira par son charme, son agencement optimisé et ses équipements récents. La vallée de l’Ubaye est très prisée en hiver pour ses stations de ski (Pra Loup, Le Sauze, Sainte-Anne) et recherchée en été pour ses cols mythiques (Col de la Bonette, Col de Vars, Col de Larche), appréciés des amateurs de cyclisme et de moto. Au rez de chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve (avril 2025), cuisine ouverte, coin nuit avec lits superposés et salle de bain refaite à neuf et WC séparés. A l'étage, une chambre mansardée avec nombreux rangements. Equipements : Cuisine tout équipée : réfrigérateur, four, plaque à induction, micro-ondes, machine à café, grille pain. Double vitrage, radiateurs à inertie neufs + chaudière neuve, sol refait récemment. Terrasse privative de 5m2 et espace buanderie commun de 2m2. Quartier calme et agréable proche du centre du village et de toutes commodités. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre en montagne ou comme investissement locatif (saisonnier ou à l’année). Faibles charges, aucun travaux à prévoir, emplacement recherché. Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 21 Montant moyen des Charges annuelles : 125 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : PROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : RE Sabrina Taxe foncière : 670 euros

Informations clés

• Prix 128 000 €
• Référence ParuVendu VCH40000143-143
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 26 m²
• Date DPE 24/06/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 1 460 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.