GARD (30) LE GRAU DU ROI (30240) à vendre fonds de commerce boutique / magasin / point de vente terminal de cuisson Le Grau-du-Roi
Description
LE GRAU DU ROI (30) à vendre fonds de commerce terminal de cuisson pains, viennoiseries, gâteaux, snacks 7 m linéaire. Opportunité Rare au Grau-du-Roi : Fonds de Commerce boutique / magasin / point de vente terminal de Cuisson avec un chiffre d'affaires attractif de 268 000 € en (2024) et 284 000 € (2023) : Bonne rentabilité EBER de 60 000 €. Espace de travail pratique et fonctionnel. Surface 55 m 2 environ. Loyer de 16 200 € HT/AN. La taxe foncière de 1700 €. Les charges locatives 1800 € soit 19 700 €. Cette affaire nécessite un apport minimum de 70 000 €. Les murs et le fonds de commerce sont en vente au prix de 455 000 € (apport nécessaire 150 000 €). Potentiel de croissance sur les horaires et jours de d'ouverture. Actuellement ouvert de 7 h à 13 h et 15 h 19 h. Fermé un jour par semaine en hiver et les après-midi. 3 semaines de congés. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux touristique très important en saison. Le vendeur accompagnera le/les repreneurs. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la charmante station balnéaire du Grau-du-Roi. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts. Points forts : Emplacement privilégié : Situé au Grau-du-Roi, à proximité immédiate des plages et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel - Réf.908239 Nom du négociateur : DI PIETRO Patrick Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 210 000 €
- Référence ParuVendu 340934977863
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 57 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.