GARD (30) LE GRAU DU ROI (30) à vendre murs et fonds boutique, magasin, point de vente terminal de cuisson de 55 m 2 Le Grau-du-Roi
Description
LE GRAU DU ROI (30) Très rare à la vente Murs et fonds de commerce d'un terminal de cuisson de 55 m 2 Opportunité Rare au Grau-du-Roi : Murs et fonds de Commerce Terminal de Cuisson avec un chiffre d'affaires attractif de 268 000 € en (2024) et 284 000 € (2023) : Bonne rentabilité EBER de 60 000 €. Un apport minimum de 150 000 €. Boutique, magasin, point de vente de travail pratique et fonctionnel. Surface 55 m 2 environ. Grand linéaire 7 m. Loyer de 16 200 € HT/AN. La taxe foncière de 1700 €. Les charges locatives 1800 € soit 19700 €. La vente du fonds seul est au prix de 210 000 €. Potentiel de croissance sur les horaires et jours de d'ouverture. Actuellement ouvert de 7 h à 13 h et 15 h 19 h. Fermé le Lundi en hiver. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux touristique très important en saison.Le vendeur accompagnera le/les repreneurs. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la charmante station balnéaire du Grau-du-Roi. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts. Points forts : Emplacement privilégié : Situé au Grau-du-Roi, à proximité immédiate des plages et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel - Réf.908236 Nom du négociateur : DI PIETRO Patrick Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 253 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 455 000 €
- Référence ParuVendu 340933986850
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 57 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.