A A vendre COLOMBES (92) - Fonds de commerce de fleurs (emplacement n°1) - 50 m2 - 96 000 € honoraires d’agence inclus Colombes
Description
Situé à Colombes dans un quartier commerçant et passant, proche de la gare des Vallées, je vous propose un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une très belle visibilité (grand linéaire et autorisation d'étalage sur rue de 6 mètres). Ce commerce de fleurs est une belle opportunité à reprendre dans d'excellentes conditions. Cause de la vente : départ à la retraite des commerçants. Ce local a une surface totale de 50 m2, dont 22 m2 pour la partie vente et 28 m2 de réserve en arrière-boutique Le loyer mensuel est de 1 219 € hors charges. Les charges mensuelles sont de 100 € Le loyer n'est pas soumis à la TVA. Les atouts de ce commerce : -C'est un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle -Ce local est lumineux et fonctionnel -C'est une affaire saine et rentable avec un potentiel de développement (événementiel, livraisons, partenariats locaux, plages horaires plus larges). Chiffre d'affaires 2024 : 182 333 € Prix de vente : 96 000 € honoraires d'agence inclus Je vous propose cette belle opportunité pour un professionnel du secteur ou pour une reconversion réussie ! Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Transport en commun : Gare des Vallées à 80 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel - Réf.930965 Nom du négociateur : LERAT François Précision localisation : Les vallées Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 96 000 €
- Référence ParuVendu 340931364842
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 50 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.