Locaux commerciaux Mont-de-Marsan

Description

À VENDRE – Deux Locaux Commerciaux avec Parking Privé - Idéal Investisseurs Nous vous proposons un ensemble de deux locaux commerciaux idéalement situés, offrant des espaces fonctionnels et adaptés à diverses activités professionnelles. POINT FORT: murs occupés avec locataires en place garantissant une rentabilité immédiate. Revenus locatifs: 2648 euros TTC par mois. 1? Premier local : Surface de 120 m² répartie sur deux niveaux qui se compose de 7 bureaux spacieux et lumineux, 1 coin cuisine pratique pour vos équipes et sanitaires privatifs. 2? Deuxième local : Surface de 54 m² aux normes PMR. Actuellement dédié à une activité de Fast food, qui se compose: 1 coin cuisine, 1 salle de restauration, 1 réserve, 1 wc, 1 terrasse. ? Atout supplémentaire : Les deux locaux sont vendus ensemble et bénéficient d’un parking privé, un véritable avantage pour vos collaborateurs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! DPE en cours. Taxe foncière. 1238 euros

Informations clés

• Prix 469 000 €
• Référence ParuVendu 2025/031235-1-469000
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 174 m²
• Date DPE 19/03/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 090 €