Antibes commerce tabac FDJ vape 85 m² Antibes

Description

Fonds de commerce de 85 m² situé à Antibes, consacré aux activités tabac, FDJ et vape. Cette affaire est recentrée sur des activités à forte marge, sans PMU ni presse. Les performances sont de 195 k€ de commissions et 140 k€ d’EBE. Le flux journalier est de 7 300 €, réparti entre 3 800 € de tabac et 3 500 € de FDJ. Deux CDI assurent déjà la continuité de l’exploitation. Aucun investissement n’est à prévoir. Le local dispose des normes PMR et de la climatisation. Le loyer annuel est de 14 600 € HT et les charges s’élèvent à 1 380 €. L’affaire bénéficie d’un environnement littoral à fort passage. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 700 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 651 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 700 000 €
• Référence ParuVendu 1498230_17256
• Surface 85 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC