MURS ET FONDS DE COMMERCE — Cité Vauban — Briançon Briançon
Description
À vendre en exclusivité : Cession d'entreprise (murs et fonds de commerce), au cœur de la Cité Vauban, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Univers : cadeaux, souvenirs, décoration, art de la table, coutellerie, épicerie fine… Emplacement N°1. Plus de 15 mètres de linéaire de vitrine. Enseigne indépendante qui s'est construit depuis de nombreuses années une réputation solide et une activité structurée. Exploitation immédiatement opérationnelle, sans phase de relance, avec réseau fournisseurs déjà constitué. Gestion en duo avec appui d'un saisonnier en haute saison, aucune reprise de contrat à durée indéterminée. La surface utile se répartit sur deux locaux adjacents : 138 m² en pleine propriété et 75 m² sous bail commercial. Dossier complet, chiffre d'affaires et EBE soumis à engagement de confidentialité. _____-----_____-----_____-----_____-----_____ Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel - Réf.960619 Nom du négociateur : MINGUET Charles Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 10 Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 499 900 €
- Référence ParuVendu 340936645710
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 214 m²
- Date DPE 08/07/2026
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 520 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.