Exclusivité Opportunité d'Investissement Murs et fonds – Ardennes Françaises Hôtel-Restaurant Stratégique – Idéal Investisseurs Charleville-Mézières

Description

À seulement 1h15 de la frontière belge (Bouillon), vous rêvez de vous lancer ou de développer votre portefeuille hôtelier en France ? Situé sur un axe hautement stratégique et bénéficiant d'une belle visibilité, je vous accompagne dans votre investissement clé en main à moins de 2 heures de chez vous. L'établissement capte une clientèle mixte : touristes de passage (nature, histoire, circuit transfrontalier) et professionnels (axe routier dynamique). Sur une surface de plus de 8 000 m2, l'hotel compte 1 400 m2 d'exploitation étoilées: vous accédez à 35 chambres confortables, un espace restauration/bar chaleureux, et un grand parking privé. Potentiel de Croissance : Clientèle fidèle existante, avec de fortes opportunités de développement (développement du digital, séminaires, partenariats avec le tourisme local de l'Argonne). Si nouveau concept hotelier, des aides au financement de travaux sont possibles par le conseil départemental des Ardennes. Venez le visiter, c'est le plus grand hotel à la ronde! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel - Réf.959005 Nom du négociateur : GREVERAND Estelle Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 766 800 €
• Référence ParuVendu 340935047387
• Nombre de pièces 15 + pièces
• Surface 1400 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC