SITUATION - EXTRACTION - RENTABILITE - BASTILLE Paris 4

Description

Restaurant-traiteur, très bien placé autour de la Bastille CA : 202 k€ (*) Résultat : 18 k€ (*) (*) actuellement ouvert que le MIDI et que du lundi au vendredi ! Fort potentiel de développement les soirs de semaine et le week-end (brunchs) Clientèle CSP+ de la Bastille Clientèle professionnelle alentours (Banque de France, Mairie de Paris,...) 90% de l'activité en ventes à emporter 10% en traiteur pour les évènements entreprises Au RDC : Salle de 19 m² de 8 couverts Desk ouvert avec vitrine réfrigérée de 2,5m Climatisation réversible, cctv et écrans Vitrine de 3 ml avec store-banne Terrasse estivale de 8 places Au sous-sol : Cuisine complète et climatisée de 15 m² comprenant fours et plaques électriques, lave-vaisselle, plonge, toilettes personnels EXTRACTION 200 quasi-neuve, du sous-sol vers le toit Réserve de 5 m² accueillant 3 chambres froides Loyer : 2500 € / mois Charges : 100 € /mois Bail renouvelé en janvier 2026 Taxe foncière : 706 € Un charmant spot rentable et plein de potentiel. A vous de prendre la Bastille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 178 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 198 000 €
• Référence ParuVendu 1664329_18391
• Surface 39 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC