Antibes - La Salis Appartement 3P en duplex avec jardin privatif, piscine, cave et box Antibes
Description
Idéalement situé à 200m des plages, à 5 minutes du centre d'Antibes et du Cap d'Antibes. Appartement en duplex de 84m2 (70m2 loi carrez), comme dans une maison, entrée indépendante, accès piscine privé, jardin privatif de 50m2 sans aucun entretien puisqu'à la charge de la copropriété. Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité. * Les atouts de ce bien : > Entrée indépendante > Duplex traversant Sud Est - Sud-Ouest > Jardin privatif de 50m2 sans aucun vis à vis et sans aucun entretien > Vue jardin depuis l'appartement et la loggia > Calme > Accès direct à la piscine de la résidence > Pièces spacieuses > Volets roulants > Pompe à chaleur pour l'eau chaude > Boiseries décorées par un artiste Italien de renom > Cave et Box spacieux > Possibilité d'acquérir le duplex meublé > Possibilité d'installer un ascenseur dans l'appartement Voici l'agencement : Au rez de chaussée : une cuisine séparée, un toilette invité, un placard avec rangements, un séjour/salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse et le joli jardin verdoyant. A l'étage : deux chambres spacieuses dont l'une avec une belle loggia ouverte offrant une vue dégagée ainsi qu'une salle d'eau. A visiter sans tarder. Annonce rédigée par le mandataire Sophie Pompel EI - Expertimo - Contactez-moi pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par POMPEL Sophie - EI - NoRSAC: 7545, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 13 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Sophie POMPEL
Informations clés
- Prix 690 000 €
- Référence ParuVendu 78253-177291
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 84 m²
- Date DPE 10/11/2023
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 965 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 10/11/2023
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.