À vendre - Grand appartement familial avec studio indépendant Antibes

Description

Découvrez ce bien rare sur le marché : un appartement aux volumes généreux de plus de 130m2, niché dans une copropriété à taille humaine, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Il se compose de : • 3 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale donnant sur une belle terrasse • Un bureau ou dressing selon vos besoins • Des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire agréable • Un séjour cathédrale lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse ensoleillée toute la journée • Appartement complètement rénové avec la Clim dans chaque pièce • Grande entrée ; buanderie ; WC séparé • Parking privée et cave En plus ; un studio indépendant loué 600€/mois, offrant une belle rentabilité locative. Un bien rare à Antibes, alliant confort, luminosité et rendement locatif. À visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 287266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RAIMONDI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 5324. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SARAH RAIMONDI Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 539 000 €
• Référence ParuVendu 287266
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 131 m²
• Date DPE 08/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 490 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.