2 PIÈCES 46m2 entre PORT FRÉJUS et LA BASE NATURE Fréjus

Description

Vous voulez investir au soleil ! Passer de belles vacances en famille, amis, cet appartement rare sur le secteur saura vous séduire pour sa proximité de tout faire à pied : quelques minutes des plages, des commerces, au 3e et dernier étage avec ascenseur de 50m2 (46.48m2 loi carrez) Configuration exemplaire ! Au sol de plein pied : une entrée une salle de bain un toilette une chambre avec un placard une cuisine équipée et d'un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur balcon avec store banne et prise électrique. Très au calme, vue imprenable 180° ! À l'étage une mezzanine faisant auj office d'une 2e chambre d'un coin détente et bureau, avec placard une douche une petite buanderie et d'un vélux Prestations : Doubles vitrages, volets roulants, possibilité d'agrandir la pièce de vie, créer un deuxième vélux, et ou de fermer la mezzanine, me contacter si question ! Une place de parking privée numérotée complète ce bien ! si souhait le mobilier peut rester sans supplément Résidence de 1983, 144 appartements, avec garages parkings et caves Ravalement façade récent : 2022 Charges 95€/mois,TF 1180€ 1er contact par mel, visite 7/7 jours Agence s'abstenir

Informations clés

• Prix 269 000 €
• Référence WI176132981
• Nombre de pièces 2/3 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.