LORIENT: H.P.I. T 7 - 5CHAMBRES Lorient

Description

Dans une ville en plein développement immobilier, universitaire, industriel, voici un bel immeuble très sécurisé. Accès facile et rapide au centre ville, aux universités et aux grandes entreprises (Bus, vélos, autos). Grande surface alimentaire au pied de l'immeuble. Appartement de 135 m2 en duplex vous offre une opportunité unique pour la colocation. Au troisième étage, 4 jolies chambres seront prisées de vos locataires. Deux salles d'eau rénovées récemment. WC séparé. Une pièces de rangement / buanderie. Au quatrième étage un vaste séjour de 29 m2 et son espace repas séparé. Une chambre. La cuisine de 13 m2 est très bien équipée de matériels de qualité. Un wc. Cave, garage, deux ascenseurs. Accès PMR, gardien. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété comprenant 192 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 170 euros). Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER, disponible ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC no452 105 711- LORIENT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site de Géoportail: www.geoportail.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CIROUGE Gilles - - NoRSAC: 452 105 711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Cave : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 10000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 % Prix net vendeur : 250000 euros Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Gilles CIROUGE

Informations clés

• Prix 260 000 €
• Référence ParuVendu 13112-9649
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 135 m²
• Date DPE 18/07/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2000 : 2 300 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.