Charmant Duplex, idéalement situé Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

Découvrez ce charmant duplex de 36 m², idéalement situé au cœur de l'Avenue Gabriel Péri. Offrant la proximité immédiate des commodités, il vous promet un cadre de vie urbain. Composé de 2 pièces en très bon état, cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1994, il vous séduira par son agencement optimisé : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, à l'étage chambre et salle d'eau avec WC. De plus celui-ci dispose d'une place de stationnement privative, au sein de la résidence fermée. Ne manquez pas cette opportunité de vie citadine, proche des commerces et commodités, à quelques minutes à pied de la gare. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 286628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : AURÉLIE COURBOT Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 156 000 €
• Référence ParuVendu 286628
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 36 m²
• Date DPE 06/09/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 520 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.