À VENDRE – Superbe Duplex T4 de 84 m² avec Terrasse Panoramique Mer & Montagne SAINTE MARIE (974) Sainte-Marie

Description

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce magnifique appartement F4 en duplex au sein d'une résidence de standing. Situé dans un quartier calme à Beauséjour, la résidence est récente, sécurisée, très bien entretenue et dispose de prestations de qualité. Les atouts du bien : -Superficie Carrez: 84 m² habitables -1 chambre avec dressing au rez-de-chaussée -2 chambres à l'étage dont une avec dressing -Cuisine équipée moderne et ouverte sur un grand salon séjour lumineux avec vue mer -Salle d'eau avec douche a l'italienne et WC séparés -Grande terrasse couverte avec une vue panoramique à 180° sur la mer et les montagnes – un vrai havre de paix pour vos moments de détente Stationnement : Pour compléter ce bien, 2 places de parking privatives incluses Parking couvert sécurisé Résidence : Construction récente Accès sécurisé (portail, digicode, visiophone…) Environnement calme et résidentiel À proximité : écoles, commerces, transports, axes principaux… Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! charges de copropriété : 132O Taxe foncière : 1123 . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Réf.923718 Nom du négociateur : MOGUET Clement Prix net vendeur : 285000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 35 Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 299 900 €
• Référence ParuVendu 340930937714
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 84 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.