Duplex T3 avec hangar – Coublevie (limite Voiron) Voiron
Description
Situé à la limite de Voiron, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant duplex T3 de 55 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine équipée, donnant sur un balcon offrant une jolie vue dégagée. À ce niveau, vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage accueille une deuxième chambre ainsi qu'un grenier, idéal pour vos rangements. Un hangar indépendant de 45 m² vient compléter ce bien : parfait pour stationner un véhicule ou stocker du matériel. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Atouts : Faibles charges Environnement calme Bonne exposition Proche des écoles, commerces et axes de transport Bien rare avec espace de stockage/garage attenant Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec espace supplémentaire. Cette annonce référence 296713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : AURORE MAGNAT Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 160 000 €
- Référence ParuVendu 296713
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 55 m²
- Date DPE 31/05/2024
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 4 015 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.