Appartement F3 DUPLEX avec place de parking privative Combs-la-Ville

Description

Au calme, au 3ème étage (sans ascenseur ) d'une résidence verdoyante et sécurisée, venez visiter ce grand DUPLEX de 75 m2 ! Il se compose d'une entrée avec WC séparés, cuisine, séjour LUMINEUX, chambre et SDB. A l'étage, grand palier mezzanine qui sert de bureau et grande chambre avec dressing. Double vitrage PVC récent, chauffage individuel. Copropriété bien tenue. Faibles charges. Parking privatif en sous-sol. Visite sur RDV Cette annonce référence 278954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : BRUNO FOUQUET Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 189 000 €
• Référence ParuVendu 278954
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 18/02/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 950 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.