EXCLUSIVITÉ – DUPLEX EN PLEIN CŒUR DE LA STATION La Foux D Allos

Description

Valérie LARRIER vous propose ce charmant duplex idéalement situé en plein centre de la station, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode. D'une surface habitable de 27 m² (23,45 m² en loi Carrez), il se compose : d'une entrée avec rangements, toilettes, un séjour lumineux avec coin cuisine, un balcon offrant une vue dégagée À l'étage : une mezzanine aménagée avec un grand lit, deux lits superposés et une salle de bains. Ce bien est parfait pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif ! Vendu avec un casier à skis Emplacement idéal : à deux pas des pistes, commerces et animations. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valérie LARRIER Cette annonce référence 287139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : VALERIE LARRIER Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 98 000 €
• Référence ParuVendu 287139
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 27 m²
• Date DPE 08/08/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 875 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.