Duplex spacieux avec terrasse Marseille 1
Description
Découvrez cet appartement spacieux de 99 m2 situé au cœur de Marseille, à proximité du Vieux Port. Ce bien offre 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine américaine s'ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une salle de bain, une salle d'eau et 3 toilettes, ce bien est conçu pour votre confort quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en plein centre de Marseille. La possibilté d'acquérir une place boxable au rdc de l'immeuble, accessible par ascenceur au prix de 55 000€ compléte le coté unique de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 37 Montant moyen des Charges annuelles : 2507 euros Détail sur la procédure en cours : non
Informations clés
- Prix 645 000 €
- Référence ParuVendu T4161-175
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 99 m²
- Date DPE 18/04/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 2 195 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.