Référence : 5811-CRO. - Appartement 2 pièces Marseille 2

Description

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité cet appartement duplex de 65 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5805-CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier animé du Panier, à proximité du Vieux-Port, des commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Description intérieure : Ce duplex de 65 m² répartis sur deux niveaux 3ème, 4ème étages se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir. Prestations complémentaires : Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 5811-CRO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : Rossotti Christopher Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 294 000 €
• Référence ParuVendu 5811-CRO.
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 14/10/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 850 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.