Appartement/Maison 3 pièces de 73m2 - Centre-ville Rochefort

Description

Venez découvrir cet appartement/maison en duplex. Il s'agit d'un 3 pièces de 73m2 environ situé en fond de cour d'une copropriété composée de 4 lots. Celui-ci dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, vous y trouverez les deux chambres qui disposent chacune d'un placard, un palier avec placard de rangement, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. Cet appartement dispose d'une terrasse privative de 35m2 environ ainsi que d'une bonne note énergétique (DPE C). La façade sera nettoyée avant la vente. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de le mettre à votre goût (bien qu'il soit possible d'y habiter en l'état). Plusieurs propositions d'aménagement jointes en photo. Proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles,...) et se situe à 10 minutes environ à pied de la place Colbert. Copropriété en cours de constitution (faibles charges). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite ! Précision localisation : Centre-ville

Informations clés

• Prix 155 000 €
• Référence ParuVendu 6980a69bec076
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 73 m²
• Date DPE 06/08/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.