T2 avec MEZZANINE en centre-ville Septèmes-les-Vallons

Description

T2 refait à neuf en centre-ville de Septème les Vallons, au 1er et dernier étage, LUMINEUX, dans une copropriété saine de 6 appartements, proche tous commerces et des axes routiers. BELLE pièce de vie avec cuisine américaine NEUVE, un escalier vous conduit à un VASTE ESPACE NUIT et salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuel électrique, fenêtre double vitrage, climatisation réversible, aucuns travaux à prévoir. IDEAL Premier achat ou INVESTISSEURS, Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 276470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PAUL LENERT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 7918. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 969.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JEAN-PAUL LENERT Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 126 500 €
• Référence ParuVendu 276470
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 36 m²
• Date DPE 22/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 820 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.