Longère bressane Bourg-en-Bresse

Description

Découvrez cette magnifique propriété de caractère dans un écrin de verdure proche de toutes les commodités et de Bourg-en -Bresse. Construite en 1800, cette ferme de 470 m² offre au rdc une belle entrée, un salon de réception de 8o m² avec grande cheminée ouverte , une cuisine équipée (cellier et cave), un petit salon plus intimiste avec cheminée et une chambre/bureau avec salle d'eau, un WC. A l'étage,découvrez une suite parentale avec 2 espaces dressing et sa salle de bain ainsi que 5 autres chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau et WC. Profitez d'un parc verdoyant paysagé avec un plan d'eau, une terrasse ensoleillée près de la piscine, pool house et cuisine d'été, tout cela dans un parc de plus de 9000m² avec possibilité d'acquérir davantage de terrain agricole. Proche des commerces (5 min), de 2 gares tgv à 15 ou 20 Min et des écoles, ce bien peut être idéal pour ceux qui cherchent un havre de paix sans être trop éloignés. Cette longère est unique avec son vaste bâti resté authentique et son parc parfaitement entretenu. Elle peut correspondre à une activité de chambres d'hôtes. Contactez-nous pour une visite! SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 774 Nom du négociateur : DEBAT Anne Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 940 000 €
• Référence ParuVendu NVBV-TM0-5QN
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 470 m²
• Date DPE 05/05/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 10 835 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.