CHARMANTE FERME RÉNOVÉE SUR 10 ARES 55 Héricourt

Description

Gaëlle est heureuse de vous présenter en exclusivité: Charmante Ferme sur 10 ares 55 de terrain Située dans un village paisible à proximité de l'axe 2x2 voies Lure-Belfort, cette maison de type ferme offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable actuelle : 130 m2, avec un potentiel d’extension jusqu’à 150 m2 aménageables. Dépendance extérieure de 56 m2, idéale pour du stockage ou un futur aménagement. Terrain de 10 ares 55, parfait pour profiter d’un bel espace extérieur. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée. Cuisine équipée. Salon spacieux et chaleureux. Une chambre. Salle de bain rénovée avec douche, baignoire, vasque et WC séparé À l’étage : Trois chambres offrant de beaux volumes. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Confort et équipements : Fenêtres double vitrage PVC avec volets PVC au rez-de-chaussée. Fenêtres simple vitrage avec volets PVC à l’étage. Chauffage central au fioul (chaudière 2012) + cuisinière à bois avec conduit tubé. Raccordement au tout-à-l’égout. Cette ferme pleine de charme est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un beau potentiel d’aménagement. Contactez-moi DEVOILLE Gaëlpour plus d’informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : MIXTE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Gaëlle DEVOILLE

Informations clés

• Prix 179 000 €
• Référence ParuVendu 5859-6233
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 10/04/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.