02 - Vente fermette individuelle plain-pied SAINT-MICHEL - 7 pièces 130 m² - Terrain 3603 m² Saint-Michel

Description

FAIRE VITE ! Venez découvrir cette fermette individuelle située dans une rue calme. De plain-pied, elle vous offre en rez-de-chaussée environ 130 m² habitables, possibilité d'avoir par exemple : une entrée, une cuisine ouverte sur un ensemble salle à manger / salon, 3 chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage : vous trouverez un grenier entièrement aménageable (plus de 120 m²). Au total, vous pouvez donc disposer de plus de 250 m² habitables ! Caves, garage, dépendances. Le + ? Un grand terrain de 36 ares, sans vis-à-vis. Les autres + ? Toiture de 2018, double vitrage PVC, puits alimentant la maison. À VOS TÉLÉPHONES ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fanny ULRICI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 288 458 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 579683 ) Nom du négociateur : ULRICI Fanny Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 88 000 €
• Référence ParuVendu 830037242112
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 29/01/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 740 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.