BAR TABAC EMBLÉMATIQUE A CEDER CAUSE RETRAITE SUR EMPLACEMENT PREMIUM - NIMES - AFFAIRE UNIQUE À SAI Nîmes

Description

BAR TABAC EMBLÉMATIQUE A CEDER CAUSE RETRAITE SUR EMPLACEMENT PREMIUM - NIMES - AFFAIRE UNIQUE À SAISIR ! Ne manquez pas cette opportunité EXCEPTIONNELLE d'acquérir un bar tabac idéalement situé au cœur de Nîmes ! Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, cet établissement jouit d'une visibilité maximale et d'une clientèle fidèle et établie. Localisation RARE et STRATÉGIQUE : Au carrefour des flux, avec un passage constant et une excellente accessibilité. Conditions INÉGALÉES : Une affaire saine et florissante, bénéficiant d'un loyer préférentiel, plus qu'attractif. POTENTIEL d'ÉVOLUTION ÉNORME : De nombreuses pistes de développement pour accroître encore son attractivité et sa rentabilité, avec notamment la présence d'une extraction permettant de cuisiner. NOTORIÉTÉ LOCALE : Connu et reconnu de tous, cet établissement est une véritable institution à Nîmes. OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Rare sur le marché, ce type d'affaire ne se présente que très peu souvent. N'attendez plus ! Saisissez cette chance unique de devenir votre propre patron dans un cadre de vie privilégié avec un outil de travail performant et un avenir prometteur. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite en toute confidentialité. Surface : 70 m² Loyer mensuel : 333 € Charges mensuelles : 30 € Prix du fonds de commerce : 361 600 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Numéro de mandat : 4692 Précision localisation : Centre Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 31680 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.6 %

Informations clés

• Prix 361 680 €
• Référence ParuVendu CD1-599
• Surface 70 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC