Opportunité à saisir Calais

Description

Situé à l’angle de deux rues stratégiques, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement prioritaire. Lancé récemment avec dynamisme et près de 40 000 € d’investissement, il offre aujourd’hui une opportunité rare de reprise dans des conditions idéales. ? Concept clé en main – prêt à exploiter immédiatement ? Communication et actions commerciales déjà déployées ? Clientèle en plein développement ?? Matériel et agencements récents, en excellent état Tout est en place pour poursuivre et accélérer la croissance. Le potentiel est réel et immédiatement exploitable. Cette affaire conviendra parfaitement : •À un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà structurée •À un entrepreneur en première installation désirant démarrer avec une base solide et sécurisée ? La cession est motivée par une raison totalement indépendante de l’activité et de ses performances, garantissant une reprise sereine. ? Emplacement prioritaire ? Loyer mensuel : 775,45 € + 85 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin DARDENNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.5 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 45 000 €
• Référence ParuVendu 1613691_33510
• Surface 92 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC