Jardinerie en plein développement proche de DRAGUIGNAN (83) Draguignan

Description

Située sur un axe très fréquenté menant à un village à proximité de Draguignan, cette jardinerie est implantée sur un terrain de 10 309 m². Elle se compose de six serres, dont une partiellement dédiée à la vente directe de fruits, légumes, plants, plantes, fleurs, ainsi que de produits de charcuterie artisanale. L'activité est en plein essor est vendue avec l'ensemble du matériel, des engins nécessaires à son exploitation, ainsi qu'un distributeur automatique permettant la vente en libre-service. L'affaire bénéficie : •D'un bail emphytéotique de 60 ans, courant jusqu'au 31 janvier 2069, avec un loyer mensuel de 750 €. •D'un forage avec bassin de récupération pour l'arrosage. •D'un système d'alarme avec télésurveillance. Aucun salarié à reprendre. L'affaire est actuellement ouverte du mardi au samedi, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi, ainsi qu'un mois de fermeture pendant la période hivernale. Ces créneaux non exploités laissent entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture ou développer d'autres activités complémentaires. Quelques données financières 2024 : •Chiffre d'affaires : 286 593 €. •Résultat comptable : 6 916 €. •EBE corrigé : 66 603 € (les deux dirigeants étant salariés de l'entreprise). Cette belle opportunité conviendra parfaitement à un couple ou à un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, avec des bases solides et un bon potentiel de croissance. Un accompagnement est naturellement prévu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) (réf. 589413 ) Nom du négociateur : MARIEMA Daniel Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 245 000 €
• Référence ParuVendu 830037979970
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 450 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.