Superette 60 m² Fréjus/Saint-Raphaël Axe passant Fréjus

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Description

Envie de lancer ou développer une activité rentable sur la Côte d’Azur ? Cette superette de proximité de 60 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à Fréjus/Saint-Raphaël, sur un axe à fort trafic piéton et automobile. Ouverte jusqu’à minuit, elle capte une clientèle régulière et variée. Son loyer exceptionnellement bas (1 200 €/mois HT/HC) en fait une opportunité rare pour un projet à faible coût fixe. L’affaire est proposée clé en main, avec un potentiel de croissance important selon le concept choisi. CA disponible sur dossier. Loyer : 1 200 €/mois HT/HC. Charges annuelles : 1 600 €. Bail 3/6/9. Option gérance : 24 000 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 188 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.82 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 185 000 €
  • Référence ParuVendu 1518691_17256
  • Surface 60 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC