LYON 1ER ARRONDISSEMENT (69) EXCLUSIVITE FONDS DE COMMERCE PRET A PORTER A VENDRE 120M2 Lyon 1
Description
LYON 1?? ARR. À VENDRE – EXCLUSIVITE FONDS DE COMMERCE BOUTIQUE HAUT DE GAMME – 120 M2 Dans un univers dédié à l'élégance et à la féminité, cette boutique de prêt-à-porter haut de gamme ou tenues événementielles vous ouvre ses portes ! Nichée en angle de rue, à quelques pas de la mairie de Lyon et de la Place des Terreaux, elle bénéficie d'une belle visibilité dans un secteur vivant et en constante évolution. - 120 m² sur deux niveaux : * RDC de 70 m² : espace de vente lumineux, vitrines d'angle séduisantes * Étage de 50 m² : salon privé ou showroom, récemment rénové dans un esprit chic et feutré + cave pour stockage Entièrement rénovée, la boutique propose un cadre soigné, chaleureux, avec climatisation réversible, alarme, mobilier élégant. Très belle progression du chiffre d'affaires cette dernière année, témoignant d'un positionnement porteur et qualitatif. Un beau potentiel de développement reste à saisir pour un repreneur ambitieux. Loyer attractif, emplacement reconnu dans un quartier mixte mêlant vie de quartier, restaurants, bars, galeries et commerces indépendants. Clé en main pour professionnel·le de la mode, de l'événementiel ou du luxe. Dossier complet confidentiel sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel - Réf.904222 Nom du négociateur : PICARD Patricia Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 88 000 €
- Référence ParuVendu 340939961849
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 170 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.