Vente fonds de commerce à Mandelieu-la-napoule Mandelieu-la-Napoule

Description

À CÉDER - Fonds de commerce Caviste - Emplacement stratégique à Mandelieu EMPLACEMENT PREMIUM Situé au coeur d'un secteur dynamique, ce fonds de commerce de caviste jouit d'une très belle visibilité, implanté depuis 25 ans avec une notoriété locale, une clientèle fidèle et offrant un stationnement aisé. • 76 m² parfaitement agencés • Espace de vente lumineux et accueillant • Belle vitrine sur rue passante • Aménagement professionnel, prêt à l'exploitation. ACTIVITÉ EN PLACE ET CHIFFRES SOLIDES • Chiffre d'affaires : +400 000 € • Activité saine, tenue depuis plusieurs années • Ouverture actuelle sur une base de 35h/semaine, laissant un fort potentiel de développement (soirées dégustation, événements privés, accords mets-vins...) OPTION + : ÉPICERIE FINE ADJACENTE À SAISIR ! Possibilité de récupérer également le fonds de commerce voisin, une épicerie fine de 80 m² avec beau linéaire de vitrine également, permettant de créer une synergie parfaite et d'élargir l'offre : vins, produits du terroir, coffrets cadeaux, etc. UN EMPLACEMENT, DEUX AFFAIRES, DES OPPORTUNITÉS ! Une belle opportunité pour un professionnel passionné ou un investisseur cherchant un commerce à potentiel, clé en main, dans un secteur à forte attractivité. Dossier complet sur demande, confidentialité assurée. Contactez-moi pour découvrir cette belle affaire à faire mûrir sans modération ? Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer de 1750 euros Numéro de mandat : 208977YP Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 330 000 €
• Référence ParuVendu 208977YP
• Surface 76 m²
• Date DPE 29/03/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 524 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.