Epicerie idéalement placé centre ville de Mont de Marsan Mont-de-Marsan

Description

Local disposant d'une surface vitrée au centre de Mont-de-Marsan. La surface commerciale fait environ 300m², la surface cuisine, bureaux, vestiaire fait environ 100m². Des travaux de remise en normes sont en cours de réalisation (électricité, cuisine, mobilier...) Renouvellement du bail 3-6-9 commercial en 2024 (loyer inférieur à 1600€ !) Chiffre d'affaire en constante progression avec un chiffre d'affaire moyen sur 4 ans de 480.000€ (dernier bilan disponible à plus de 546.000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 187 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 173 000 € HT + 0 € TVA, soit 173 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SCHWARTZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 828 156 521 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.94 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 185 000 €
• Référence ParuVendu 1496669_3640
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 400 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC