FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE MONTPELLIER CENTRE Montpellier

Description

Boulangerie-pâtisserie de renom – cœur de Montpellier Centre-ville de Montpellier – Emplacement stratégique à fort passage Fonds de commerce existant depuis près de 30 ans CA 2024 : +700 000 € | EBE retraité : 135 569 € Un savoir-faire reconnu, une clientèle fidèle, une rentabilité solide Située en plein cœur de Montpellier, cette boulangerie artisanale fait partie du paysage local depuis près de trois décennies. Sa réputation n’est plus à faire, avec une clientèle locale et professionnelle fidélisée, et une implantation idéale à proximité des transports, bureaux, écoles et commerces. L’affaire génère un chiffre d’affaires de plus de 712 000 € en 2024, avec une marge brute solide et une gestion saine. L’EBE retraité (avant cotisations dirigeant) atteint 135 569 €, ce qui permet de : - rembourser confortablement le crédit d’acquisition, - se verser une rémunération nette (jusqu’à 4 020 €/mois en statut TNS), - et envisager une stratégie de développement ou de diversification. Détail de l’investissement : Prix du fonds : 572 000 € FAI - charge acquéreur Apport conseillé : 35 % minimum Financement possible sur 7 ans - Crédit vendeur envisageable si dossier solide. Rendement mesuré, visibilité financière claire, outils de pilotage en place, équipe en partie autonome. Une transition accompagnée & sécurisée Vous reprenez une affaire clé en main, avec un accompagnement à la reprise si besoin. Aucun investissement majeur à prévoir à court terme. Dossiers financiers disponibles après échange – transparence complète Plus de renseignements après découverte de votre projet d'achat par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 572 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 580 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 530 000 € HT + 0 € TVA, soit 530 000 € TTC Honoraires d'agence : 42 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 50 400 € TTC (9.51 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.92 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 572 000 €
• Référence ParuVendu 1453137_18773
• Surface 150 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC