PONT L'ABBE (29) CONCEPT STORE PRODUITS BRETONS 120 M2 Pont-l'Abbé

Description

EXCLUSIVITE ! Au coeur de cette ville au carrefour de tout le Pays Bigouden sud, à vendre cette Affaire originale multi-activités et aux canaux de distribution variés (vente en magasin, sites Internet et vente en BtoB) de produits essentiellement régionaux. Ce CONCEPT STORE UNIQUE rassemble en un même lieu les meilleures marques et talents ECO-RESPONSABLES pour une clientèle fidèle, engagée et en quête de produits authentiques et innovants. La seconde activité est une marque de décoration spécialisée dans les affiches de voyage déclinées également en cartes, puzzles et magnets qui séduit une clientèle sensible aux souvenirs de voyages et aux créations personnalisées. Expéditions y compris à l'étranger. La boutique, bénéficiant d'un emplacement TOP N°1 dans une rue semi-piétonne parmi les plus fréquentées et à proximité d'un grand parking gratuit, se compose de 2 niveaux : une surface de vente de 60 M2 magnifiquement agencée et séduisante, tout est aux normes en vigueur. A l'étage, de même surface, plusieurs pièces à usage de réserve et de préparation des expéditions. LE PLUS : un espace privatif aménagé pour se poser ! UN MONTE-CHARGES entre les deux en sus. L'Exploitant actuel possède les murs, bail commercial courant jusqu'en 2030 avec un loyer mensuel très raisonnable pour l'ensemble. CA constant de plus de 350 K€ à développer avec déjà un EBE très confortable. Actuellement 1 salarié CDI à temps partiel. AFFAIRE UNIQUE ! Prix largement justifié, prévoir un importpersonnel d'au moins 100 K€ compte tenu du stock en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel - Réf.904316 Nom du négociateur : BELAUD Eric Précision localisation : HYPERCENTRE Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 196 800 €
• Référence ParuVendu 340939706694
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.