À vendre : Local commercial rénové avec goût – Sélestat (67600) Sélestat

Description

Idéalement situé à Sélestat, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce local commercial entièrement rénové offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. D’une surface de plus de 70 m², ce bien comprend : •Une cuisine équipée et fonctionnelle •Une salle de service pouvant accueillir jusqu’à 28 couverts •Un sanitaire aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) •Une terrasse couverte d’une capacité de 15 places assises •Une grande cave de 50 m² en sous-sol, idéale pour le stockage Caractéristiques techniques : •Double vitrage •Chauffage électrique •Plancher isolé •Porte principale et issue de secours •Travaux de rénovation récents (40 000 € investis) Conditions locatives : •Loyer mensuel : 950 € •Charges : 25 € (comprenant l’usage de la terrasse) Ce local est prêt à l’emploi et n’attend que votre projet ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 29 900 € HT + 800 € TVA, soit 30 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 900 € HT + 0 € TVA, soit 25 900 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (18.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15.44 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 29 900 €
• Référence ParuVendu 1358036_18008
• Surface 70 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC