VENTE MURS ET FONDS HOTEL BUREAU proche de TROYES (10) Troyes

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Description

« Entre Nature et Tradition : Votre nouvelle vie en Bourgogne Situé sur la Route du Crémant et à l'entrée du 11ème Parc National de Forêts, un hôtel bureau convivial, véritable lieu de vie pour le territoire et étape prisée des voyageurs. A 1 minute en voiture de la zone commerciale, Hôtel bureau 2 étoiles comprenant 21 chambres avec grand parking privé pour bus et véhicules clients. L'hôtel a été bâti en 1990 dans un original et rare style motel sur un terrain de 3 000m2 IL dispose de 21 chambres de 15m2 confortables de plain-pied + appartement de fonction de 90 m² Avec grand jardin. Annexes : atelier, staff technique, garage 300 m2 à exploiter Normes de sécurité à jour jusque 2027 Norme PMR à jour Garantie des 2 étoiles jusque 2026 Une clientèle orientée pro de semaine avec VRP, tourisme le week end CA MOYEN des trois dernières années : 110 Keuros TO 24 : 40% Prix moyen dépensé /nuitée : 72 euros CA HT 23 : 112 Keuros en étant ouvert 5 mois dans l'année! Zéro Concurrence : Une position de leader sur sa zone de chalandise. Qualité de Vie pour un couple d'exploitants : un environnement sain, sans les nuisances de la ville, tout en étant à seulement 3 minutes de toutes les commodités de Châtillon-sur-Seine; et surtout logé sur place! Développement : Un fort potentiel sur l'oenotourisme (dégustations de Crémant) et le tourisme "vert" (randonneurs, cyclotouristes du Parc National). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel - Réf.919922 Nom du négociateur : GREVERAND Estelle Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

  • Prix 363 000 €
  • Référence ParuVendu 340934208251
  • Nombre de pièces 15 + pièces
  • Surface 400 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC