Salon de beauté, massages, onglerie, au coeur d'une ville dynamique ! Villers-Bocage

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Description

Vous cherchez un lieu prêt à l’emploi, bien situé, et pensé pour le confort de votre clientèle comme pour le vôtre?? Ce salon de beauté et onglerie coche toutes les cases. Installé au cœur d’une commune dynamique, avec commerces et parking à proximité immédiate, il bénéficie d’un emplacement stratégique qui garantit visibilité, passage et fidélisation. Les locaux, lumineux et décorés avec soin, offrent un cadre professionnel chaleureux et raffiné, propice à une expérience client de qualité. Vous y trouverez : - un espace onglerie accueillant, - trois cabines de soins parfaitement équipées (dont une PMR et une avec douche), - des sanitaires PMR, - une cuisine/réserve fonctionnelle, - et une charmante cour végétalisée, idéale pour souffler entre deux rendez-vous. Tout est prêt : aucun investissement à prévoir, vous pouvez vous installer dès demain. Le bail commercial sécurisé jusqu’en 2032 vous offre une belle visibilité à long terme. Avec une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires en progression constante, ce salon représente bien plus qu’un simple local : c’est une opportunité de développement dans un environnement porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 103 825 € HT + 1 765,02 € TVA, soit 105 590,02 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 999,87 € HT + 0 € TVA, soit 94 999,87 € TTC Honoraires d'agence : 8 825,13 € HT + 1 765,02 € TVA, soit 10 590,15 € TTC (11.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.29 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 103 825 €
  • Référence ParuVendu 1498457_30359
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 66 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC