Av TABAC PRESSE LOTO - Sud Gironde 33 Bordeaux

Description

A 30 minutes de Bordeaux. Au centre d'une ville dynamique et attractive. Placé de manière idéale, le magasin développe les activités de tabac, loto, Pmu, vape… pas de presse. Bel outil de travail, moderne et impeccablement tenu, à gérer idéalement à deux. Pas d'employé à reprendre. CA produits taxables 105 000 € Commissions nettes 153 000 € (dont 102 000 en tabac et 40 000 en FDJ) EBE retraité 145 00€ Bénéfice annuel reconstitué 120 000 € (Charges dirigeants déduites) Surface de vente 38m². 500 clients jours en moyenne. Clientèle très diversifiée. Ce commerce est fermé le dimanche. « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.909327 Nom du négociateur : HERVIEUX Philippe Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 506 400 €
• Référence ParuVendu 340935193367
• Surface 167 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.