A vendre FDC Brasserie, tabac, PMU, FDJ, Presse sur la Côte de Nacre Caen

Description

À vendre, fonds de commerce Brasserie, tabac, PMU, FDJ, Presse idéalement situé en bord de mer sur la Côte de Nacre. Cet établissement de plus de 150 m² se compose d'un espace bar, d'une salle intérieure, de plusieurs terrasses, d'un espace jeux (PMU et FDJ) et presse, d'une cuisine et d'une réserve. A cela s'ajoute un appartement d'environ 30m² en parfait état. Ce fonds de commerce offre plusieurs activités complémentaires offrant différentes sources de revenus et de marges. Il bénéficie d'une très bonne rentabilité et d'un loyer faible pour la qualité de l'emplacement, la superficie et la propreté du lieu. Actuellement exploité en brasserie le midi ce commerce est doté d'un réel potentiel de développement. Il n'y a pas de travaux à prévoir, ce qui garantit une reprise opérationnelle immédiate. Cette affaire représente une très belle opportunité sur un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel - Réf.920052 Nom du négociateur : BALLU Pascal Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 682 500 €
• Référence ParuVendu 340935736272
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 195 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.