À Vendre – Fonds de commerce Bar Tabac FDJ secteur Douai (59) Douai

Description

Situé au cœur d'une commune dynamique à proximité de Douai, ce Bar Tabac FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique dans le centre-ville, entouré de nombreux commerces de proximité. Il offre une excellente visibilité et un accès facile grâce à de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Potentiel de développement intéressant ! Ce commerce dispose d'un fort potentiel de croissance, notamment par : - L'élargissement des horaires d'ouverture, - L'ajout d'activités complémentaires : Presse, relais colis, etc. Idéal pour une gestion en solo ou en couple, cette affaire représente une belle opportunité pour un(e) repreneur(se) motivé(e). Accompagnement personnalisé ! Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : - Élaboration du prévisionnel comptable, - Constitution de dossiers pour prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt brasseur, etc. Prix des murs : 137 500 € Honoraires d'Agence Inclus Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, offrant ainsi une plus grande sécurité et une valorisation du patrimoine à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel - Réf.907032 Nom du négociateur : DELLEMMES Laurinne Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 140 000 €
• Référence ParuVendu 340937018854
• Surface 164 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.